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香港当日玄机图 银十月昆明二手房市场均价止跌回升 上升125%

[日期:2019-11-06] 浏览次数:

  诸葛找房数据搜求中间最新宣布的叙说浮现,“银十月”昆明二手房商场均价止跌回升,环比高涨1.25%,为今年以后各月最大涨幅。商场数据同时闪现,近几个月均价累计指数并未告终上升,房价照旧不变可控。剖析感触,今年后两个月昆明二手房均价或有小幅下调的不妨性。

  数据透露,10月份昆明二手房墟市房源量有125295套,环比降落5.05%,降幅较9月份收窄11.52个百分点,已连降了4个月。该月二手房市场均价13494元㎡,环比高潮1.25%,完结止跌回升并创下了今年以后各月最大涨幅,也是涨幅唯一超越1%的月份。与旧年同期相比,10月份房源量降落了17.59%,降幅较9月份增长了0.38个百分点,已连降两个月;均价下跌了3.32%,跌幅添补了0.43个百分点,同样连跌了两个月。

  10月份昆明主城五区二手房市集数据体现,官渡区房源量33204套、均价12754元㎡,西山区房源量29486套、均价16031元㎡,五华区房源量27101套、均价12921元㎡,盘龙区房源量25911套、均价13293元㎡,呈贡区房源量8328套、均价10007元㎡。与9月份比拟,除官渡区房源量有所扩展外,另外4个城区都有所降低;均价方面,则5个城区都有所高潮。10月份各城区房源量最多的是官渡区,均价最高的是西山区,与此前一个月相仿。

  诸葛找房同时发布的100个大中都市二手房市集均价阐发显示,10月份百城均价为15066元㎡,环比高涨0.02%,已连接8个月上升,涨幅连接收窄。该月昆明均价比百城均价低1572元,差距较9月份萎缩了164元。在百城均价坎坷排序中,昆明排第40名,较9月份消浸了1名。

  租赁墟市的数据展现,10月份昆明住房租金均价27元㎡月,环比上涨了1元,118图库736cc,为今年今后首次高涨。一、二、三居室户型租金均价分辩是1578元套月、2024元套月和2518元套月,此中一、三居室环比飞腾了9元,二居室高涨了2元。

  据诸葛找房市场查究员姜国君认识,10月份昆明二手房均价止跌回升在预期之内,“十一”收假后二手房商场呈短期升温态势,使一概10月份表露出“银十”迹象。该月均价环比涨幅创今年以来最大并非墟市过热,而是此前一个月跌幅抵达1.82%,短期内的波动反弹使指数有所扩展。比拟近几个月的均价绝对值展示,10月份的13494元㎡比8月份的13575元㎡低出0.6%,近期累计指数并未了结高潮,阐明房价依旧是不变可控的。

  该市集试探员还表现,随着10月末昆明房贷利率于“换锚”后显现上调趋势,再加上历年加入11月往后二手房市集热度都会有所降落,估量今年后两个月的墟市均价或有小幅下调的可以性。61005.C0m财神爷图库,http://www.wsrband.com